토지거래허가 신청서, 자금조달계획서 작성 방법! 공동명의는 이렇게 작성하세요

이번에 서울 구축 6억대 아파트 가계약을 진행하고 부동산에서 약정서를 작성했다. 이어서 토지거래계약 허가 신청서, 토지취득자금 조달 계획서 등 작성할 서류가 많았는데 부동산 사장님과 소통 오류로 구청을 두 번 다녀와서 공동명의로 매매 시 어떻게 작성하면 되는지 기록을 남기려고 한다.

공동명의로 진행할 경우 매수인란에 본인 이름, 주민번호, 주소, 전화번호를 작성하는데 그 옆에 배우자도 똑같이 작성하면 된다. 행정정보공동이용사전동의서는 본인과 배우자 각각 1부씩 작성하면 된다.

토지거래계약허가신청서 외에도 작성해야 할 서류가 아래와 같이 있다.

• 토지이용계획서
• 토지취득자금계획서
• 행정정보공동이용사전동의서
• 위임장 및 신분증 사본 (매도자 매수자, 배우자)

위암장과 신분증 사본은 매도자와 배우자가 같이 구청 동행이 어려울 경우 준비하면 된다.

토지취득자금 조달계획서는 부부가 각 1부씩 작성하면 되는데, 매매 가격을 1/2로 나누고 거기에 필요한 자금을 상세하게 입력하면 된다. 6억 아파트 매매면 본인 3억 배우자 3억으로 작성하고 신생아특례대출 같은 경우도 1/2 나눠서 작성하면 된다.

부동산 사장님이 신청할 때는 상관없다고 한 사람으로 작성하면 된다고 했는데 구청 가보니 각각 작성하라고 다시 작성해서 제출했다.

모든 서류를 꼼꼼하게 확인 후 제출하면 접수증을 주는데 약 15일 정도 소요 된다고 한다.

우리처럼 실수하는 사람이 없길 바라며 기록을 남겨본다.